Dokumenty podstawowe
- Najczęściej punktem startowym jest numer księgi wieczystej, dokument własności i dane właściciela.
- Przy mieszkaniu ważne są też informacje o czynszu, spółdzielni lub wspólnocie oraz ewentualnych zaległościach.
- Przy domu i działce dochodzą dokumenty dotyczące gruntu, dojazdu, mediów i zabudowy.
Spadek, hipoteka, udział
- Spadek wymaga dokumentu potwierdzającego nabycie spadku albo informacji, na jakim etapie jest sprawa.
- Hipoteka wymaga aktualnego salda albo przynajmniej informacji o banku i wpisie w księdze wieczystej.
- Udział wymaga wskazania wielkości udziału i liczby współwłaścicieli.
Czy wszystko trzeba mieć od razu?
- Nie. Pierwsze zgłoszenie może być krótkie, ale im więcej dokumentów jest uporządkowanych, tym konkretniejsza rozmowa.
- Brak dokumentów nie zawsze zamyka temat, ale zwykle wydłuża analizę.
- Najlepiej nie zgadywać. Jeśli czegoś nie wiesz, napisz to w formularzu.
Co dalej?
Jeżeli chcesz sprzedać nieruchomość bez ogłoszenia, wyślij krótki opis sprawy. Podaj miasto, typ nieruchomości i najważniejsze ograniczenia: dokumenty, hipoteka, spadek, lokator, udział albo zadłużenie.