Jakie dokumenty są istotne?
- Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia.
- Księga wieczysta nieruchomości i informacja, czy wpisy właścicieli są aktualne.
- Dokumenty dotyczące podatku od spadków i darowizn, jeżeli sprawa tego wymaga.
Kilku spadkobierców
- Jeżeli jest kilku spadkobierców, trzeba ustalić, czy wszyscy są zgodni co do sprzedaży.
- Czasem możliwa jest rozmowa o udziale, ale to inny temat niż sprzedaż całej nieruchomości.
- Konflikt rodzinny nie przekreśla sprawy, ale wymaga spokojnego opisania stanu faktycznego.
Jak opisać sprawę?
- Napisz, czy spadek jest już zakończony u notariusza albo w sądzie.
- Podaj liczbę spadkobierców i informację, czy wszyscy mają kontakt ze sobą.
- Zaznacz, czy nieruchomość jest pusta, zamieszkała, wynajęta albo obciążona hipoteką.
Co zrobić po przeczytaniu?
Jeżeli chcesz sprzedać nieruchomość szybko albo bez publikowania ogłoszenia, wyślij krótki opis. Wystarczy telefon, miasto, typ nieruchomości i informacja, czy występuje hipoteka, spadek, lokator, udział, zadłużenie albo problem z dokumentami.