Najważniejsze dokumenty i informacje
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy.
- Dostęp do drogi publicznej, media przy działce lub w drodze oraz ewentualne służebności.
- Numer księgi wieczystej, powierzchnia, wymiary, kształt i informacja o współwłasności.
Działka budowlana, inwestycyjna czy problemowa?
- Działka budowlana wymaga innej analizy niż grunt rolny albo teren bez dostępu do drogi.
- Działka inwestycyjna może być ciekawa dla dewelopera, ale kluczowe są parametry zabudowy i otoczenie.
- Działka problemowa nie musi być bezwartościowa, ale wymaga uczciwego opisania ograniczeń.
Co wpisać w zgłoszeniu?
- Podaj miejscowość, powierzchnię i orientacyjne położenie działki.
- Napisz, czy jest plan miejscowy, warunki zabudowy, droga i media.
- Jeżeli są udziały, spadek, hipoteka albo niejasne granice, warto zaznaczyć to od razu.
Co zrobić po przeczytaniu?
Jeżeli chcesz sprzedać nieruchomość szybko albo bez publikowania ogłoszenia, wyślij krótki opis. Wystarczy telefon, miasto, typ nieruchomości i informacja, czy występuje hipoteka, spadek, lokator, udział, zadłużenie albo problem z dokumentami.